买二手房先给房东还房贷-买二手房先给卖家偿还贷款

(我们这儿规定，要先还房贷房子才能出售。)办理过户手续后，你还要办贷款，然后把剩下的房款给出售方。很高兴为您解答[花]买二手房替房东还银行贷款时，每个月还房贷剩多少钱必须首先确定是否有权力代理房东还贷款，并且必须和房东签订有效的委托协议，以确保买家有权还款。另外。

比如房东拿到首付款后，并没有拿去还房贷，州银行房贷拖欠一天而是拿去做其他事，或者房东确实去还了房贷，但是过户之前却别债权人申请查封了房屋。这两种情况都可能造成房屋无法过户。二手房买卖是现如今房产交易比较重要的组成部分，很多人在买二手房的时候，由于房子当时还有贷款，这就有很多人帮原房主提前还贷的现在，但对于这些事情，有很多的规定。

1、我国法律对购买二手房时，帮房主还房贷要不要公证是没有规定的，由购买者与房主协商确定，而这种行为存在非常大的风险，购房者最好办理公证。为了减轻经济压力，现在买房普遍都会采用贷款的方式，并且贷款时间长达20-30年。所以买二手房的时候，经常会遇到房主的贷款还没有还清。

通的二手房按揭贷款与转按揭贷款手续不同，卖方因而处于劣势，风险主要来自买方，在交易相关的三方中处于被动，房贷逾期怎么修复征信自己出现了还款方面的困难。虽然现在购房者帮房东还房贷是很正常的，但是不建议购房者提前支付首付款或者全款的。在二手房交易中。

问题回顾:想全款买一套二手房，但是房子有抵押贷款，中介让自己用钱先给房主解贷再过户，这样靠谱吗？ 我是{哥房产观}，疫情为什么房贷不期现在二手房市场，挂牌销售的房屋很多都存在有银行贷款。合理啊 买房子都是提前办贷款 然后过户 有的地方资金监管的话，就是先过户。

买二手房帮房东还贷款

要求我们先拿出帮其还贷后才能过户。怎样保证这部分资金的安全 呵呵，这个银行办事效率太低，不一定能保证你可以当天解压当天过户。他办完了才能开始办你买入，短信提前还房贷的通知需要帮房东还贷款，直接在房产交易所就可以办理好，提前还房贷合同有效吗就是转按揭，可以上市吗交易，房主是贷款买的房子，或者首付款让他还了贷款。

买二手房房东要求我先付首付款给他还贷

但如果业主的房子后续不能交易了，比如在房子等待过户这期间，房东这哥们把房子拿去抵押干啥了。自从银行取消转按揭业务，业主只有还清贷款，才能转让房屋。但在二手房交易中，仍有不少未供完楼就卖楼的个案。供楼的业主会让买家先交“首期款”，自己提前还贷。

购买二手房对方有房贷没还清怎么办

这应该是卖家可能有一些资金上的需求，民生银行房贷逾期罚息或者需要周转，双方应该会有一个协议和约定，看怎么还款和给资金。房东有房贷未还清就想把房子卖掉，在现实中这是很常见的，就上述的交易流程，买家正常支付首付的时间是交易过户当天，而交易过户的前提必需是卖方已经结清房贷并解除抵押登记。

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